Информация для поиска
Требования перед выбором площадки
Перед тем, как выбрать место, проведите базовые проверки, такие как: легкость доступа к магазину (наличие психологических препятствий, таких как автомагистраль или железная дорога, которые нужно пересечь …), сильные / слабые стороны конкурентов на месте, положение магазина торговая точка в его площадь водосбора (чем ближе точка продаж, тем лучше), близость к другим привлекательным торговым центрам …
Оценка оборота
Для оценивать оборот будущей сделки желательно оцените свою привлекательность .
Если планируемое место находится в торговом центре, взять за образец уже присутствующих трейдеров, изучив их собственную зону охвата. . Оборот местного рынка равен количеству жителей в зоне x сумме покупок одного жителя по типу продукта, продаваемому в торговой точке. Чтобы оценить прогнозируемую выручку, примените расчетную долю рынка (PDM) к предыдущему значению. Использовать как PDM: площадь магазина / общая площадь брендов, предлагающих одинаковый товар. Или, взяв в качестве эталона, ДПМ наблюдала за магазином той же марки и той же площади в другом торговом районе.
Расчет прогнозной валовой прибыли
Просто обратитесь к рассчитанному ранее прогнозу товарооборота. ставка отметки сохраняется для ведения вашего бизнеса.
Прибыльность торговли
Для оценить чистый результат , вычтите из прогнозируемой валовой прибыли сумму операционных расходов, амортизационных отчислений и налога на прибыль.
С финансовой точки зрения интересно посчитать валовой денежный поток. (чистый результат, к которому добавляется амортизация) и разделите его на инвестированный капитал ( инвестиции в основных средствах и в запасах), чтобы вывести норму прибыли.
